Corredores
Portal Terranía.cl es una plataforma on-line, interactiva y amigable, diseñada para facilitar el encuentro entre la oferta y la demanda de todo tipo de terreno urbanos, utilizando un lenguaje técnico, simple e intuitivo, complementado por un modelo de negocio colaborativo e integrador.
Este modelo de negocios fue concebido para trabajar en alianza con los corredores de propiedades, con o sin experiencia, permitiéndoles interactuar con la plataforma, bajo la modalidad de canje. Después de ser ingresada la información de los terrenos aportados en canje, un sistema de algoritmos matemáticos los procesa y reenvía en forma automática, a los potenciales compradores.
En el evento de concretarse la venta de una propiedad aportada por un Corredor, las comisiones resultantes de la parte vendedora, le corresponderán a este corredor, conforme a la siguiente clasificación.
Definición de Corredores
Existen 3 tipos de gestores inmobiliarios con los que interactúa la plataforma Terranía.cl
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Corredor en Canje
Es todo profesional del área que pudiendo no estar inscrito en la plataforma, interactúa con ella bajo la modalidad de Canje. Tiene la responsabilidad de gestionar toda la documentación y entregar los antecedentes de cada uno de los Terrenos aportados en Canje. En caso del cierre de una compraventa, le corresponderá el 100 % de las comisiones resultantes de la parte vendedora.
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Facilitador
Es todo corredor de propiedades que, sin contar con la experiencia necesaria, aporta terrenos urbanos a la venta. Tiene la responsabilidad de gestionar la documentación y entregar los antecedentes de cada uno de los Terrenos aportados en Canje. En el evento de un cierre de negocio, le corresponderá el 50 % neto, de las comisiones resultantes de la parte vendedora.
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Contactador
Es toda persona natural o juridica que interactúa con la plataforma Terranía.cl. y sin ser corredor, entre sus actividades contempla la captación de terrenos urbanos a la venta. Su función es entregar la información básica de todo predio captado como; nombre y teléfono del propietario, así como superficie, valor y la dirección de la propiedad. En pago por sus servicios, al Contactador le corresponderá un 10 % neto de las comisiones devengadas por la parte vendedora.
Plataforma de Negocios
Tanto los Corredores, como los Facilitadores y los Contactadores disponen de una Plataforma personalizada y sin costo, desde la cual pueden darle seguimiento a cada una de las negociaciones donde tengan participación. Esta Plataforma cuenta con una Bitácora y una serie de herramientas, destinadas a facilitar los servicios del gestor.